Le prêt immobilier modulable

Pour financer votre bien immobilier, les établissements de crédit mettent à votre disposition différents types de prêts. Si vous voulez d’un crédit qui soit flexible selon votre budget dans l’année, optez pour le prêt immobilier modulable.

Qu’est-ce que le prêt immobilier modulable ?

Il s’agit d’un prêt qui vous permet d’effectuer vos remboursements mensuels selon votre disponibilité financière. Le taux d’intérêt afférant à ce prêt est toujours fixe, mais le montant à rembourser tous les mois peut varier. Et cette modification peut se faire aussi bien à la hausse comme à la baisse. Il se peut également qu’à cause d’une imprévue, il vous soit impossible de payer vos mensualités. Dans ce cas, les remboursements peuvent être suspendus, mais seulement pour une période bien déterminée de 6 à 24 mois en général. A la reprise des paiements, un responsable chargé de la gestion de votre compte vous informera du prolongement de la durée initiale de votre prêt.

Les avantages du prêt immobilier modulable

Puisque ce type de prêt est très souple, il permet ainsi aux contractants de gérer leur revenu du mois suivant leur possibilité. Pour ceux qui ont la pleine capacité d’augmenter leurs mensualités, ce prêt leur permettra d’accélérer le règlement et donc de réduire le montant global du prêt. Et pour ceux qui sont souvent confrontés à des difficultés financières dans l’année, les conditions de ce prêt leur donneront la possibilité de ne verser que la somme dont ils disposent. Et le meilleur, c’est qu’en cas de grands problèmes financiers, ils peuvent ne pas payer pendant une certaine période sans être poursuivis par la justice. En fin de compte, on peut dire que c’est le seul prêt qui s’adapte facilement à vos besoins et contraintes mensuels.

Les limites du prêt immobilier modulable

Bien que le prêt immobilier modulable soit flexible, il impose tout de même des limites quant à la variation des remboursements. Bien entendu, si vous avez tendance à réduire vos mensualités, la durée de remboursement sera rallongée, d’où une augmentation globale de la somme empruntée. Chez certains établissements financiers, vous ne pouvez modifier vos montants qu’après la fin de la première année ou seulement à chaque date d’anniversaire de la contraction du prêt. L’augmentation ne peut se faire qu’à hauteur de 30% du montant initial. Et quant à la diminution, elle ne devra pas franchir le seuil de 10% du montant initial. Exceptionnellement, si votre dernier versement a été augmenté, vous aurez droit à une baisse de 30% pour le prochain.

Internet propose un décryptage complet du rachat de crédit

RACHAT DE CREDIT

Les agences bancaires et le rachat de crédit

Elles sont dorénavant nombreuses, les agences proposant ce service. Car oui, il s’agit d’un véritable service ; en quelques clics, un accord et une signature, vous allez pouvoir réunir l’intégralité de vos encours financiers. Cela a pour principal but de vous alléger le montant des cotisations, tout en vous apportant un confort au quotidien : vous n’aurez alors plus qu’un seul contact et une seule mensualité à prévoir. Crédit immobilier, crédit à la consommation, crédit étudiant, crédit auto… il faut reconnaître que l’accumulation peut vite coûter chère, voire très chère ! Quelques renseignements sur les sociétés en ligne vous permettront de connaitre les conditions requises pour le rachat de votre dette. Ensuite, il vous faudra renseigner vos différents emprunts, leurs capitaux initiaux et leurs montants restant dus.

Une solution financière tant attendue

La vie courante est de plus en plus chère, et pour palier aux défauts de trésorerie, on contracte des crédits revolving. Mais il n’est pas toujours facile de faire face à ses emprunts, et parfois même l’interdit bancaire nous frôle. Avant d’en arriver il existe la solution du rachat de crédit. N’hésitez pas à prendre contact directement avec votre conseiller, il sera à même de vous orienter convenablement. Certains prestataires vous proposeront des offres très alléchantes incluant des facilités de gestion : mensualités offertes, frais de dossier réduits, possibilité de report… Après accord de principe, vous recevrez rapidement votre dossier complet à renvoyer pour conclusion du contrat. N’hésitez pas à vous renseigner sur les conditions générales de vente et la tarification appliquée par votre interlocuteur.

Crédit immobilier trouver le meilleur taux

CREDIT IMMO

Le crédit immobilier est un prêt donné à toute personne voulant procéder à l’ achat d’un terrain à bâtir, un logement ou une construction. Ce crédit peut représenter la globalité du coût de votre achat ou seulement un fragment de celle-ci. Il existe plusieurs types de crédits immobiliers, que l’on sélectionne en fonction de plusieurs facteurs.

Comparateur de crédit immo

Les conditions du prêt immobilier

Le coût du prêt immobilier découle du prix du bien à acheter et il est souvent élevé. Ce crédit appelle une condition financière stable, et ce sur une grande durée. La capacité de remboursement correspondra au montant maximum d’argent disponible pour l’emprunteur.

Lorsqu’une personne exécute une sollicitation de financement, les mensualités à payer ne doivent pas dépasser 33% de revenus net. L’acquisition immobilier à crédit requiert d’obtenir un accord de financement par l’établissement prêteur. Si le prêt est refusé, la vente est logiquement annulée.

Caractéristiques du prêt immobilier

Le crédit immobilier profite d’ un taux plus bas comparé aux autres crédits à la consommation. Cela est attribuable au montant plus élevé ainsi qu’ à la durée de remboursement qui est plus grande.

Il est possible de demander un prêt immobilier avec un apport personnel, qui bonifiera les conditions de pret et diminuera la somme à emprunter. Les principaux modèles de pret immo sont le prêt amortissable, le prêt in fine, le credit à taux Zéro.

Le prêt amortissable est le type de prêt le plus courant, elle rembourse à la fois le capital et l’intérêt du credit.

A propos du credit in fine, les mensualités ne couvrant uniquement les intérêts mais le capital emprunté demeurera remboursé à l’échéance.

Concernant le credit à taux Zéro, c’est un credit réglementé accessible par ceux qui achètent un bien immo pour la 1ere.

Suivant l’établissement de prêt, le taux d’intérêt étant fixe ou variable (indexé selon différents indices). Lorsque le taux en vigueur est faible, il vaut davantage opter pour un taux fixe et dans le cas inverse, le prêt à taux variable peut résider attractif.

Trouver le meilleur crédit immo

Les offres de pret immobilier demeurent abondantes et variées. Aussi, la recherche d’un crédit immobilier intéressant s’opère par l’usage d’un simulateur de crédit immobilier, qui prend en considération l’ensemble des caractéristiques de l’emprunteur pour lui trouver l’offre correspondant le mieux.

Comparateur de crédit immo